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如何控制工程造价?

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浏览:- 发布日期:2017-02-16 14:36:00【
1、加强前期设计阶段造价控制

重庆快乐十分最开奖 www.688kp.com 工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时,应注重工程设计阶段的造价控制。工造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成后,控制工程造价的关键在于设计。据西方一些国家分析,设计费一般不足建设工程全寿命周期费用的1%,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占到75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的造价控制是至关重要的。长期以来我们总是将控制造价的主要精力放在施工阶段——严格审核预算、结算。这样做虽然有一定效果,但毕竟是“亡羊补牢”,事半功倍的事。要有效控制建设工程造价,就应将控制重点放在建设前期(设计)阶段。

2、加强技术与经济相结合控制造价

要有效地控制工程造价应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施,包括重视设计多方案选择,严格审查初步设计、技术设计、施工设计,深入技术领域研究节约投资的可能。从经济上采取的措施,包括动态的比较预期的造价值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施。

3、加强施工阶段造价控制

严把材料控制关, 工程实施前,根据公司资金情况拟定采购计划,严格把关采购审批程序,避免材料积压。加强材料的仓库管理,严格把控材料领用制度,确保材料先进先出合理循环,避免积压浪费。

提高施工现场管理, 加强对新技术、新材料、新工艺、新设备的投入及应用,加强计划管理,合理安排各工序的施工顺序,利用工期优化提高施工机械、材料利用率,降低成本。严格控制工程变更,做到不随意变更,不随意增加项目,不随意提高设计标准。


4、加强竣工结算审查

竣工结算是对工程造价的最后确认。加强工程竣工结算审查,对建设单位来说,是工作量大、技术性和政策性很强的工作。具体的做法有:

1)审核合同条款;

2)检查隐蔽验收记录;

3)严格审核工程量,设计变更和现场签证等进行

  核算,按规定的计算规则计算工程量;

4)执行定额单价;

5)注意各项费用计??;

6)政策、法规的变更。


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